CASAS EN VENTA EN RESIDENCIAL "LAS TORRECILLAS"

RESIDENCIAL LAS TORRECILLAS

2011-06-27T01:47:00.000-07:00

En Puente Genil (Cordoba) se encuentra la nueva Urbanización "Ribera de San Luís" en la cual se está construyendo un mágnifico conjunto residencial llamado "Las Torrecillas" donde quedan algunas casas para su venta.Acontinuación le damos más detalles al respecto........

2011-06-26T08:57:00.000-07:00

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Puente Genil se sitúa al Sur Oeste de la provincia de Córdoba, a 68 Km. De la capital, limítrofe con la provincia de Sevilla, dentro de la zona de la Campiña y de la comarca vitivinícola Montilla-Moriles, esto es, en pleno centro de la región de Andalucía (España).
El término municipal de Puente Geníl, cruzado por el río Geníl, tiene una extensión de 171,05 Km2.
El núcleo urbano se localiza a 37 o 23' de Latitud Norte y 4 o 46' de Longitud Oeste a 171 metros de altitud sobre el nivel del mar, tiene una población de 29.000 habitantes.
Por su estratégica situación geográfica, Puente Geníl, constituye un perfecto enclave a nivel de comunicaciones; por carretera su cercanía a la N-331 y a 15 km. de la autovía A-92 con la que enlaza en Estepa (Sevilla), hace que toda Andalucía este a su alcance: Córdoba (a 45 minutos), Sevilla y Málaga (a 60 minutos) y Granada (a 90 minutos).
El paso de la línea de ferrocarril Madrid-Córdoba-Málaga-Algeciras, ofrece un amplio servicio, conectando la localidad con las principales ciudades andaluzas y españolas, con parada de trenes Expresos, Intercity y Talgo. Desde finales del 2006 pasa la línea del tren AVE con parada en la localidad.
Además cuenta con dos líneas regulares de autobuses que le unen diariamente a Córdoba y Sevilla .

URBANIZACIÓN RIBERA DE SAN LUÍS

2011-06-25T03:54:00.000-07:00

Urbanización "Ribera de San Luís" se extiende a lo largo y ancho de 362.443 m2 de espacios naturales, con capacidad para que puedan vivir 350 familias. Donde disfrutar, dentro y fuera de casa, gracias a los múltiples servicios recogidos en la urbanización y en sus alrededores: deporte, ocio, compras, colegios e institutos, parques, ....etc.

Espacios abiertos y naturaleza, al otro lado la ciudad, su actividad y todas sus opciones, espléndidamente comunicada con el casco urbano y la entrañable aldea de "El Palomar".

La urbanización le brinda la posibilidad de elegir entre la parcela que buscaba para construir en ella la vivienda de su sueños o una amplia y cómoda vivienda ya construida y acabada hasta el mínimo detalle dentro del "Residencial Las Torrecillas".

RESIDENCIAL LAS TORRECILLAS

2011-06-24T03:46:00.000-07:00

Espacio, entorno y confort se unen en el "Residencial las Torrecillas".Formado por 29 viviendas donde disfrutar en familia de las extraordinarias instalaciones comunitarias aisladas del exterior, compuesta por piscina, pista de pádel, jardines y parque infantil.

Viviendas en contacto con la naturaleza, con vistas privilegiadas a la ribera y al río, todo ello sin renunciar a la comodidad y servicios del casco urbano.

UN SUEÑO HECHO REALIDAD!!!!!!!

2011-06-23T02:51:00.000-07:00

PISTA DE PADEL

2011-06-22T03:10:00.000-07:00

PARQUE INFANTIL (Zonas comunes)

2011-06-21T02:50:00.000-07:00

CASA PILOTO (dormitorios)

2011-06-20T03:39:00.000-07:00

CASA PILOTO (BAÑOS)

2011-06-19T03:44:00.000-07:00

CASA PILOTO (cocina)

2011-06-18T03:49:00.000-07:00

CASA PILOTO (salon-comedor)

2011-06-17T03:50:00.000-07:00

CASA PILOTO (terrazas y porches)

2011-06-16T04:00:00.000-07:00

CASAPILOTO (jardin)

2011-06-15T03:54:00.000-07:00

PLANTA GENERAL DEL RESIDENCIAL

2008-07-11T03:40:00.000-07:00

El residencial esta compuesto por 29 casas pareadas con garaje y jardín privado con acceso a las zonas comunes:Piscina, pista de pádel, jardines y parque de juego infantil.

PLANTA BAJA

2008-07-11T03:28:00.000-07:00

Compuesta por:

Porche delantero: .................................... 3,16 m2

Dormitorio: ............................................... 7,28 m2

Aseo: ........................................................ 4,20 m2

Salón-Comedor: .....................................25,49 m2

Cocina: ....................................................13,64 m2

Lavadero: ................................................ 2,29 m2

Despensa: ................................................ 1,34 m2

Porche trasero: ....................................... 22,71 m2

Garaje: ..................................................... 21,87 m2

PLANTA PRIMERA

2008-07-11T03:14:00.000-07:00

Compuesta por:

Distribuidor: ............................... 4,94 m2

Dormitorio Principal:.................13,91 m2

Dormitorio 2:..............................10,95 m2

Dormitorio 3:.............................. 8,21 m2

Baño 1:...................................... 4,86 m2

Baño 2: .................................... 4.68 m2

Terraza 1: ................................ 2,48 m2

Terraza 2: ............................... 15,23 m2

MEMORIA DE CALIDADES

2008-07-11T03:02:00.000-07:00

ESTRUCTURA:
Cimentación y estructura de hormigón armado, totalmente independientes por cada vivienda y con forjado sanitario, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.

CERRAMIENTOS EXTERIORES Y PARTICIONES
Fachada formada por ½ pie de ladrillo, aislamiento térmico con espuma de poliuretano, cámara de aire y tabique interior, realizada según detalle facilitado por la dirección facultativa.

CUBIERTA:
Cubierta formada por teja cerámica curva mixta envejecida sobre formación de pendientes con tabiques conejeros, rasillones cerámicos, capa de regularización, aislamiento térmico con espuma de poliuretano.

REVESTIMIENTOS
Cocina y baños alicatados con azulejos en diferentes formatos y tonos. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso en paredes y techos.
Fachada enlucida con mortero monocapa y pintura pétrea para exteriores. Zócalos formados por ladrillo tosco de fábrica a cara vista.

SOLADOS
Solería de gres porcelánico en interior.
Solería de gres porcelánico antideslizante en exterior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas en aluminio lacado en color madera y puerta blindada.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso con marco y tapajuntas prefabricados de madera barnizados, con herrajes de colgar y seguridad.

VIDRIOS:
Tipo “climalit” o similar (4+6+4) en carpintería de aluminio.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de PVC de secciones y serie según normas. Grupo de presión y depósito individual por vivienda. Material sanitario de porcelana vitrificada.

ELECTRICIDAD
Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T.

PINTURAS
Pintura de vivienda plastificada liso, tanto en paramentos verticales como horizontales. Pintura esmalte sintético sobre cerrajería.

VARIOS
Instalación Centralizada de Telecomunicaciones colectiva, con tomas de TV en salón, cocina y dormitorio principal, y tres tomas de teléfono por vivienda.
Calentador instantáneo de 13 L. a gas o termo eléctrico.
Aparcamiento cubierto.
Preinstalación de aire acondicionado de conducto por planta.
Persianas de aluminio lacadas en color madera. Rejas en ventanas.
Sistema de alarma antirrobo Securitas Direct de última tecnología.

ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria con recinto vallado.
Pista de pádel.
Jardín y parque de juegos infantil en área comunitaria aislada del exterior.

FACHADA PRINCIPAL

2008-07-11T02:30:00.000-07:00

ACCESO A LAS ZONAS COMUNES:

2008-07-11T02:07:00.000-07:00

A las zonas comunes se accede a través de las casas, todas ellas tienen un jardín trasero privado con una puerta de acceso a dichas zonas.Todo el residencial esta vallado de forma que no se puede entrar a la zona comunitaria desde el exterior.De esta forma las familias pueden disfrutar de las extraordinarias instalaciones comunitarias: piscina con recinto vallado, pista de pádel, jardines y parque de juego infantil, de una forma tranquila y familiar.

PISCINA COMUNITARIA

2008-07-11T01:51:00.000-07:00

FORMULARIO DE CONTACTO

2008-07-11T01:50:00.000-07:00